{
  "_meta": {
    "title": "山陽グループ 自社物件・アセットDB",
    "purpose": "営業アプリの地図＋情報で自社アセットを活用（言問散歩 全員経営営業アプリ向け）",
    "sources": [
      "https://www.sanyo-ag.jp/（山陽ホールディングス公式サイト・2026-06-07取得）",
      "http://kototoi-hotel.jp/（ホテル言問イースト公式サイト・2026-06-07取得）",
      "https://www.sanyo-ag.jp/hanaju-honten/（花重本店ページ・2026-06-07取得）",
      "https://www.sanyo-ag.jp/hanaju-honten/kototoijuku/（言問宿ページ・2026-06-07取得）",
      "https://hanaju.co.jp/onlineshop/company/（花重オンラインショップ会社概要・2026-06-07取得）",
      "https://rurubu.jp/andmore/spot/80133172（花重谷中茶屋 るるぶ掲載情報・2026-06-07取得）",
      "https://www.agoda.com/hotel-kototoi-juku-haku/hotel/taito-ku-jp.html（言問宿HAKU Agoda掲載・2026-06-07取得）",
      "https://www.booking.com/hotel/jp/kototoi-juku.html（言問宿 Booking.com掲載・2026-06-07取得）",
      "https://msearch.gsi.go.jp/address-search/（国土地理院AddressSearch API・2026-06-07取得）",
      "社内資料: C:\\Users\\daito\\kotoieast-hotel\\PROPOSAL_ブランド戦略と運用ロードマップ.md",
      "HQメモリ: project_kototoi_east.md / user_sanyo_identity.md"
    ],
    "fabricationNote": "GR19準拠。住所・URL・室数・オープン年は一次情報（公式サイト・OTA掲載・国土地理院API）のみ。未確認項目はnull＋note明記。salesAngle等の解釈・提案は推測であり「提案」として明記。",
    "updated": "2026-06-07"
  },
  "assets": [
    {
      "id": "kotoi-east",
      "name": "ホテル言問イースト（Hotel Kotoi East）",
      "type": "ホテル",
      "category": "自社アセット",
      "address": "東京都荒川区東日暮里5-1-4",
      "lat": 35.728012,
      "lng": 139.778717,
      "geocode": "gsi",
      "status": "営業中",
      "desc": "山陽グループが自社開発した13室のブティックホテル。客室構成：2ベッドルームスイート（6名）×1室 / コンフォート4人部屋（4名）×4室 / スーペリアトリプル（3名）×4室 / クラシックトリプル（3名）×4室。合計46ベッド。台東区との境界に近い荒川区東日暮里、JR鶯谷駅南東約500m。インバウンド比率95%（台湾・韓国・中国/香港・米英豪など）。OCC 85.1%・ADR ¥26,874（2026年2月実績）。多言語対応（JA/EN/ZH簡体/KO）。PMS：手間いらず.NET。",
      "openInfo": "2026年1月18日開業（公式サイト記載）。山陽ホールディングス公式サイト上では「2026年4月1日グランドオープン」とも案内。",
      "salesAngle": "（提案）インバウンド観光客が宿泊する自社ホテル。言問散歩広告主へは「ホテル宿泊者向けのQRコード導線設置・フロントでの配布」という広告活用提案が可能。「泊まる→歩く→食べる」の動線の起点として訴求。",
      "tantou": null,
      "links": [
        {
          "label": "公式サイト",
          "url": "http://kototoi-hotel.jp/"
        },
        {
          "label": "予約（手間いらず）",
          "url": "https://rsv.temanasi.jp/394/room/search"
        },
        {
          "label": "Booking.com",
          "url": "https://www.booking.com/hotel/jp/kototoi-east.html"
        },
        {
          "label": "Agoda",
          "url": "https://www.agoda.com/hotel-kototoi-east/hotel/tokyo-jp.html"
        }
      ]
    },
    {
      "id": "kotoi-juku",
      "name": "言問宿 HOTEL KOTOTOI JUKU（本館）",
      "type": "ホテル",
      "category": "自社アセット",
      "address": "東京都台東区下谷1-12",
      "lat": 35.720192,
      "lng": 139.782318,
      "geocode": "gsi",
      "status": "営業中",
      "desc": "山陽グループ運営のアパートメントタイプ宿泊施設。2ベッドルーム＋リビングルーム1室（97.52㎡）。シングルベッド6台＋ソファベッド2台。専用キッチン・シャワー・Wi-Fi完備。東京メトロ入谷駅から徒歩約3分・言問通り沿い。家族・グループ向け一棟貸し。番地（xx番地）はOTAページから未取得のためnull。",
      "openInfo": null,
      "salesAngle": "（提案）グループ・家族旅行者向けの中長期滞在施設。言問散歩の「地域に浸かる旅」コンセプトと親和性高い。散歩読者向け割引コードを通じた送客連携提案が可能。",
      "tantou": null,
      "links": [
        {
          "label": "山陽公式ページ",
          "url": "https://www.sanyo-ag.jp/hanaju-honten/kototoijuku/"
        },
        {
          "label": "Booking.com",
          "url": "https://www.booking.com/hotel/jp/kototoi-juku.html"
        },
        {
          "label": "Agoda",
          "url": "https://www.agoda.com/hotel-kototoi-juku/hotel/tokyo-jp.html"
        }
      ],
      "note": "番地はsanyo-ag.jp上で「台東区下谷1丁目12番地」（番地詳細なし）。Booking.com・Agodaページは空白返却のため番地確認できず。null処理とし、現地確認・直接問合せで補完推奨。"
    },
    {
      "id": "kotoi-juku-haku",
      "name": "言問宿 HOTEL KOTOTOI JUKU HAKU",
      "type": "ホテル",
      "category": "自社アセット",
      "address": "東京都台東区下谷1-12-11",
      "lat": 35.720242,
      "lng": 139.782166,
      "geocode": "gsi",
      "status": "営業中",
      "desc": "言問宿（本館）の別館として山陽グループが運営。アパートメントタイプの宿泊施設。Agoda掲載情報によると住所は「1-12-11 Shitaya, Taito-ku, Tokyo 110-0004」。鶯谷駅徒歩約5分・入谷駅徒歩約300m。4つ星評価（OTA上）。エアコン・キチネット・ダイニング・バスルーム・ビデ・スリッパ・ドライヤー完備。長慶寺・賢明院・紫庵のそばに立地。",
      "openInfo": null,
      "salesAngle": "（提案）本館と合わせた「言問宿グループ送客提案」として、散歩読者・宿泊希望者向けの媒体内誘導が可能。HAKUの「白」コンセプトを活かした特集記事との連携が有効。",
      "tantou": null,
      "links": [
        {
          "label": "Booking.com",
          "url": "https://www.booking.com/hotel/jp/kototoi-juku-haku.html"
        },
        {
          "label": "Agoda",
          "url": "https://www.agoda.com/hotel-kototoi-juku-haku/hotel/taito-ku-jp.html"
        }
      ],
      "note": "住所1-12-11はAgoda掲載情報（WebSearch結果）より。公式サイトURL未確認のためリンクには掲載なし。sanyo-ag.jpのHAKU専用ページが存在するか確認推奨。"
    },
    {
      "id": "hanaju-honten",
      "name": "花重本店",
      "type": "花重",
      "category": "自社アセット",
      "address": "東京都台東区谷中7-5-27",
      "lat": 35.723564,
      "lng": 139.770218,
      "geocode": "gsi",
      "status": "営業中",
      "desc": "明治3年（1870年）創業の老舗花屋。登録有形文化財（明治10年建築）の建物で営業。生花販売・配達・フラワーデザイン制作・スクール・講習会を展開。JR日暮里駅南改札から徒歩約6分、千代田線千駄木駅1番出口から徒歩約9分。株式会社花重本店（資本金2,000万円・設立平成15年4月・代表取締役山田正人）。",
      "openInfo": "営業時間9:00〜16:00（火・水曜定休）。TEL: 03-5834-8729。",
      "salesAngle": "（提案）創業150年超の歴史的建造物という圧倒的なストーリーを持つ自社アセット。言問散歩の表紙・特集ページへの掲載で言問ブランドの象徴として活用可。インバウンド向けに「ことばと花」をテーマにした体験コンテンツとの連携も提案できる。",
      "tantou": null,
      "links": [
        {
          "label": "花重オンラインショップ",
          "url": "https://hanaju.co.jp/onlineshop/"
        },
        {
          "label": "Instagram",
          "url": "https://www.instagram.com/hanajuhonten/"
        }
      ]
    },
    {
      "id": "hanaju-yanaka-chaya",
      "name": "花重谷中茶屋",
      "type": "花重",
      "category": "自社アセット",
      "address": "東京都台東区谷中7-5-27",
      "lat": 35.723564,
      "lng": 139.770218,
      "geocode": "gsi",
      "status": "営業中",
      "desc": "花重本店に2023年7月オープンしたカフェ兼バー。登録有形文化財建造物（明治10年築）を活用。ペリカンのパンを使ったフレンチトーストが人気。テラス席あり・ペット同伴可・2階空中庭園完備。JR日暮里駅から徒歩6分。TEL: 080-4348-7912。",
      "openInfo": "2023年7月オープン（るるぶ掲載情報）。カフェ営業10:00〜17:00、バー営業15:00〜20:00（水木金のみ）。定休日：火曜・第4水曜。",
      "salesAngle": "（提案）インバウンド客・谷中散策者向けのカフェとして言問散歩の誘客動線の要所。広告主への「谷中茶屋で待ち合わせ＋周辺店舗巡り」パッケージ提案が可能。SNS映えコンテンツとして紙面・Webで活用。",
      "tantou": null,
      "links": [
        {
          "label": "X（旧Twitter）",
          "url": "https://x.com/yanaka_chaya"
        },
        {
          "label": "食べログ",
          "url": "https://tabelog.com/tokyo/A1311/A131105/13287469/"
        }
      ],
      "note": "花重本店と同住所（谷中7-5-27）。公式InstagramはWebSearch・サイトフェッチで特定できず未記載。@hanajuhonten（本店IG）と兼用の可能性があるが確認不可のため別記載。X: @yanaka_chaya は確認済み。"
    },
    {
      "id": "sanyo-agency",
      "name": "株式会社山陽エージェンシー",
      "type": "本社",
      "category": "自社アセット",
      "address": "東京都台東区上野桜木2-24-1",
      "lat": 35.723988,
      "lng": 139.774185,
      "geocode": "gsi",
      "status": "営業中",
      "desc": "山陽ホールディングスの中核グループ会社。広告代理業・不動産業・ホテル経営・言問散歩発行・運営を担う総合事業体。設立昭和47年10月。資本金8,000万円（山陽ホールディングス公式サイト内の言問散歩運営会社ページより）。代表取締役：山田正人。言問散歩®の発行元。本社住所は山陽ホールディングスと同じ上野桜木2-24-1。",
      "openInfo": null,
      "salesAngle": "（提案）言問散歩営業の主体法人。広告受発注・契約の窓口として名刺・提案書に明記する際の正式名称確認用エントリ。",
      "tantou": null,
      "links": [
        {
          "label": "公式ページ",
          "url": "https://www.sanyo-ag.jp/sanyo-advertising-agency/"
        },
        {
          "label": "言問散歩",
          "url": "https://kototoisanpo.com/"
        }
      ]
    },
    {
      "id": "kotoi-base",
      "name": "言問ベース（Kotoi Base）",
      "type": "言問ベース",
      "category": "自社アセット",
      "address": null,
      "lat": null,
      "lng": null,
      "geocode": "pending",
      "status": "不明",
      "desc": null,
      "openInfo": null,
      "salesAngle": "（提案）HQメモリ・社内計画に「言問ベース」の記載があるが、公式サイト・OTA・WebSearch・社内資料フォルダのいずれからも住所・用途・営業状況が確認できなかった。社内担当者への確認が必要。",
      "tantou": null,
      "links": [],
      "note": "未確認。住所・用途・営業状態・公式URLすべてnull。WebSearch（「言問ベース kototoi base 東京」）・sanyo-ag.jp・kototoisanpo.com・社内資料（kotoieast-hotel/・kototoi-sanpo-editorial/）いずれでも実在情報取得不可。社内担当者からの一次情報取得を推奨。"
    }
  ]
}